LANCEMENT COMMERCIAL à ORLÉANS – 62, rue des Murlins


Les Jardins d'Orélie
Côté rue

43 LOGEMENTS du studio au 4 pièces*

Loggias - Balcons - Terrasses - Jardins privatifs
Parc paysager - Résidence entièrement sécurisée
Parking en sous-sol

Les Jardins d'Orélie
Côté jardin

Une écriture architecturale
qui s'invite dans la ville

Le corps de bâtiment implanté sur rue est couvert par une terrasse végétalisée et en cœur d'ilot par une couverture traditionnelle en zinc.

Ce jeu de toitures permet de créer une liaison avec les constructions environnantes et le jardin en fond de parcelle.

Les Jardins d'Orélie - jardin

Prestations de grande qualité

• Hall d'entrée soigné, protégé par Digicode® et vidéophone.
• Porte palière sécurisée 3 points.
• Carrelage à choisir parmi 6 harmonies, dans les séjours ouverts sur la cuisine, ainsi que dans les salles de bains, salles d'eau, les toilettes, et dégagement (selon les plans).
• Revêtement stratifié à choisir parmi 6 harmonies, dans les séjours, les chambres et placards attenants.
• Baies en aluminium gris, fenêtres et portes-fenêtres en PVC gris, double vitrage, protégées par des volets roulants.
• Salles de bains et salles d'eau équipées d'un miroir avec bandeau lumineux, sèche-serviettes et mitigeur chromé à économiseur d'eau.
• Faîence dans les salles de bains et les salles d'eau selon le descriptif, à choisir parmi 6 harmonies.
• Prise téléphone/internet dans les séjours, les cuisines et la chambre principale.
• Ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le parking en sous-sol.
• Parking protégé par une porte automatique télécommandée.
• Détecteur de présence lumineux dans l'ensemble des parties communes.
• Chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective au gaz, avec compteur individuel de consommation. Idéal pour une maîtrise personnelle des dépenses d'énergie.

Les Jardins d'Orélie répondent aux exigences de la réglementation thermique 2012, tout en préservant l'environnement et en assurant aux résidents confort et économies d'énergie.


Une situation recherchée
Quartier des Murlins sur l'ancien site de la clinique

Accès

Transports en commun
• Tram arrêt Châteaudun – Bannier 9 minutes – 750 m
• Gare d'Orléans – 14 minutes – 1 km
• Lignes de bus

Commerces et structures
• Intermarché – 7 minutes – 550 m
• Place Dunois – 9 minutes – 700 m
• Mairie – 21 minutes – 1,6 km
• CC Place d'Arc – 17 minutes – 1,3 km

Écoles / Collèges
• École Sainte Croix Sainte-Euverte 2 minutes – 200 m
• Collège Sainte Croix Sainte-Euverte 6 minutes – 450 m
• Collège Dunois – 9 minutes – 700 m

Source Google Maps – temps/distances : à pied

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*Dans la limite des stocks disponibles. Création - Réalisation : Infiniment Plus 04 79 81 28 40.